2008〜2018年築, 専有面積20.05㎡〜40.05㎡の平均販売価格
東京都
127.6万円/㎡
前年比-1.5%
豊島区
125.7万円/㎡
前年比+2.9%
ライジングプレイス巣鴨
東京都豊島区巣鴨一丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩2分
2013年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
10階 / 30.05㎡の場合
相場
3,771万円
125.5万円/㎡
2,427
3,323
4,219
5,114
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
125.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,323万円〜4,219万円
110.6万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月15日
ライジングプレイス巣鴨
4,110万円（136.8万円/㎡）/ 10階 / 30.05㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は115.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,110万円 | 136.8万円 | 10階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,210万円 | 140.1万円 | 10階 | 30.05㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,800万円 | 93.2万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/20 | 3,250万円 | 108.2万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 2,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 30.05㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は125.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 4,110万円 | 136.8万円 | 30.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2022/04/24 | ジーベック巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,880万円 | 118.9万円 | 24.22㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/09 | ドルチェ文京六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,700万円 | 106.7万円 | 25.3㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | SRC |
| 2022/09/11 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 3,680万円 | 122.3万円 | 30.08㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレール・ドゥーク大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 3,000万円 | 117.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | セントラルプレイス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 4,750万円 | 134.0万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオレゾン駒込六義園ウエスト 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 5,880万円 | 157.2万円 | 37.41㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/17 | フィース駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 4,480万円 | 151.9万円 | 29.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/29 | feeth駒込六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 4,180万円 | 126.7万円 | 32.98㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ハーモニーレジデンス大塚山手 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,420万円 | 133.9万円 | 25.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | コンシェリア大塚HILLSIDESQUARE 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅4分 | 3,350万円 | 130.4万円 | 25.69㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/15 | アクサス大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,680万円 | 111.5万円 | 24.04㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/22 | AXAS大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅7分 | 2,680万円 | 111.5万円 | 24.04㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | AXAS駒込Luxease 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅4分 | 3,780万円 | 124.7万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 4,380万円 | 125.3万円 | 34.95㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/12 | コンシェリア大塚CROSSIA 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 3,430万円 | 132.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/29 | ルフォンリブレ大塚アリーナ 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 5,450万円 | 150.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/08 | クレヴィア新大塚 豊島区南大塚三丁目 | 新大塚駅4分 | 4,180万円 | 132.4万円 | 31.57㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/16 | ガリシア大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 2,895万円 | 113.3万円 | 25.55㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2022/10/09 | アクアトウキョウノースシティ 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 3,200万円 | 105.1万円 | 30.45㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディアレイシャス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 3,540万円 | 109.7万円 | 32.26㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/29 | コンシェリア池袋CROSSIA 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 3,320万円 | 129.9万円 | 25.55㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2022/09/24 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 3,250万円 | 108.8万円 | 29.87㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 4,680万円 | 132.9万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2021/04/15 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 3,980万円 | 113.1万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/15 | AXAS北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅4分 | 3,100万円 | 120.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/27 | リビオレゾン南池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 4,880万円 | 140.6万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/02 | アクサス池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅2分 | 2,590万円 | 110.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | アクサス池袋レジデンス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 3,200万円 | 127.7万円 | 25.05㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 92戸 | RC |
| 2021/06/25 | AXAS池袋Residence 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%下落、豊島区では2.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
アビタシオン南長崎
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 7分
1994年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
大清コーポラス
東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 4分
1975年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
巣鴨ローヤルコーポ
東京都文京区千石四丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 5分
1971年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
新大塚タウンプラザ
東京都豊島区東池袋五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
マイファリエ・エレガンテ
東京都豊島区長崎四丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 4分
1995年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
池袋第2ヒルハイム
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
第2東長崎マイコーポ
東京都豊島区南長崎六丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 8分
1971年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
モア・クレスト上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
JR埼京線 / 板橋駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
豊島ハイツ
東京都豊島区長崎五丁目
西武池袋線 / 東長崎駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 159戸 / SRC造
池袋本町ローヤルコーポ
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 2分
1973年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
日興パレス池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
ノーブルハビタンツ
東京都豊島区池袋本町四丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩 4分
1992年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
レアライズ巣鴨
東京都豊島区巣鴨五丁目
JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩 9分
2019年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
シティタワー池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 11分
2003年築 / 26階建 / 217戸 / RC造